三田大和屋ビル

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営浅草線 / 三田駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より18%割高

販価
7,499万円
163.5万円/㎡
相場
6,354万円
138.6万円/㎡
4,795
5,835
6,874
7,913
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜6,874万円
127.2万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月18日
三田大和屋ビル
7,499万円（163.5万円/㎡）/ 12階 / 45.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,499万円163.5万円12階 45.86㎡ 1LDK西
2024/05/296,199万円113.7万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/04/306,199万円114.1万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/04/293,199万円58.9万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/04/206,299万円115.5万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/03/066,399万円117.3万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/03/036,490万円119.0万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/02/246,580万円120.7万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/02/036,580万円121.1万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2023/12/196,380万円117.4万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2023/07/254,980万円91.3万円10階 54.53㎡ 2K+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は140.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
三田大和屋ビル
港区三田二丁目
三田駅6分 7,499万円163.5万円45.86㎡1LDK12階 / 12階建 西1979年34戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2024/07/05南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅10分 6,499万円125.3万円51.85㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は港区の平均と比較して28.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名三田大和屋ビル
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営浅草線三田駅徒歩6分
築年月1979年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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